Het parlement van de Canarische Eilanden heeft een nieuwe en zeer controversiële wet goedgekeurd om vakantiehuisverhuur te reguleren.
De ASVAC (vereniging belangen eigenaren van vakantiewoningen) en de hotelfederatie Ashotel zijn enorm verdeeld over het nut en de werking van deze wet. Ook de PSOE vindt deze wet te veel in voordeel van de hotelketens.
Je kunt derhalve stellen dat de grote jongens een grote slag hebben geslagen.
De belangrijkste punten van de nieuwe wet zijn:
- Vakantieverhuur wordt nu geclassificeerd als een zakelijke activiteit.
- Het is alleen toegestaan op plekken waar de lokale overheid het specifiek goedkeurt.
- Gemeenten moeten ervoor zorgen dat 80% van de woningen bestemd blijft voor de bewoners (90% in de belangrijkste toeristische gebieden en op La Palma, La Gomera en El Hierro).
- In gebieden met een grote vraag naar huizen (om in te wonen), cq waar een woningtekort is, worden nieuwe vergunningen voor vakantiewoningen opgeschort. Bestaande vergunningen worden gerespecteerd.
- Nieuwe aanvragen zijn afhankelijk van de planningsregels van elke gemeente.
De conclusie mag zijn dat hier feitelijk nog niets geregeld is. Veel is afhankelijk van hoe de gemeenten omgaan met deze nieuwe raamwet. En dat kan dus ook per gemeente verschillen. Procedures zullen weer volgen en zo zijn we met z’n allen weer lekker bezig.